Construção a Seco com Drywall e Gesso: Como Funciona?

Ao comprar ou alugar um imóvel é comum fazer alguns ajustes para melhorar a divisão interna do ambiente e ganhar ainda mais espaço.

Recentemente alguns empreendimentos mais modernos começaram a ganhar espaço no Brasil, como os de ‘planta livre’, que nada mais são do que casas e apartamentos construídos sem nenhuma parede, garantindo liberdade ao proprietário para personalizar o espaço da maneira que preferir.

Uma das técnicas que tornam este modelo possível é a construção a seco, que possibilita erguer paredes e até mesmo espaços inteiros de forma rápida e segura.

Diferente da construção úmida, este recurso dispensa o uso de argamassa e água, utilizando apenas fabricadas industrialmente.

Em relação a segurança, a construção a seco é regulamentada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) a partir da técnica (NBR 15.758) e também pela norma de Desempenho de Edificações (NBR 15.575).

Hoje existem quatro tipos de técnicas de construção a seco: placas de gesso ou drywall, parede dupla de concreto, steel frame e painéis EPS.

Veja passo a passo como funciona e entenda melhor o método com drywall e gesso:

Como é um drywall?

Drywall é nome dado a um sistema que utiliza chapas com miolo de gesso, face de papel cartão e estruturas de aço em uma construção. Além de não utilizar argamassa ou água durante o processo, a grande diferença está na possibilidade de criar diferentes formas a partir desta estrutura.

Antes de iniciar um projeto, é preciso estar atento aos tipos de drywall, que pode ser diferenciado pelas cores. As cores dão cobertura ao papel cartão da chapa e ficam voltadas para a parte de dentro da parede.

A cor verde é indicado para aplicação em áreas úmidas como banheiro, cozinha, lavanderia e até mesmo em regiões litorâneas, como é o caso de quem busca Apartamentos à venda em Balneário Camboriú.

Já as chapas rosa são mais resistentes ao fogo e indicadas para espaços com fogão, cooktop e lareira. Por fim a cor branca é mais popular de todas, utilizada em forros e ambientes secos.

Além das chapas, as paredes feitas de drywall são compostas por cinco itens: fitas para junção das peças, massa para a divisa de painéis, placas duplas, estrutura de sustentação vertical, lã mineral no meio e perfil guia para sustentação.

Tipos de instalação:

Além da variedade de modelos de construção seca, sua instalação também conta com diferentes tipos: fixação de forro, painéis prontos e parede sobre parede.

A fixação de forro consiste em painéis parafusados sobre aço, que podem suspensos como no caso de um forro, telhado ou laje. Isso ajuda na movimentação da construção em contato com o meio ambiente, o que garante segurança a longo prazo sem rachaduras ou trincas.

Em áreas urbanas como os Apartamentos em Itapema, os painéis prontos é uma ótima opção, pois já vem com revestimento de PVC em diferentes cores, que dispensam acabamento.

Também existe a parede sobre parede, que conserta superfícies tortas e oferecem um ótimo isolamento acústico. O tempo de trabalho para instalação varia de projeto para projeto, em média com 30m² por dia.

O processo tem início com a estrutura de base, onde são fixadas as guias metálicas no chão e no teto, seguido chapas de aço esticadas nessas bases. Feito isso, acontece a cobertura das divisões, com o tratamento das juntas.

É nessa etapa em que a superfície começa a ser moldada até ficar totalmente plana. Por fim, chega a etapa da finalização, com pintura, madeira ou cerâmica.

Vantagens do drywall:

A popularização do uso de drywall na construção, principalmente nas Casas em Condomínio em Balneário Cambóriu, acontece frente as inúmeras vantagens que este recurso oferece.

A começar pela sustentabilidade, a aplicação de drywall dispensa o uso de argamassa, água e ainda gera menos resíduos na obra. São 5% comparados a 30%, da construção convencional.

Outro ponto são os materiais, que são facilmente reciclados após a utilização. De forma geral, este tipo de construção contribui para a eficiência energética, uma vez que permite que os ambientes permaneçam com uma temperatura agradável no verão e também no inverno.

O ganho de tempo é outra vantagem que faz do drywall um recurso acessível, uma vez que reduz 70% do tempo de obra, dispensando o tempo de secagem de materiais tradicionais.

No quesito segurança, os materiais utilizados na obra oferecem segurança dentro das normas de construção vigentes, além de resistência e tecnologia. Outro ponto importante é a manutenção, que quando necessária pode ser realizada de forma rápida e eficiente.

Sem precisar quebrar paredes, a área danificada pode ser substituída facilitando o acesso a tubos, encanamento e fiação do ambiente.

Quem busca por isolamento acústico costuma investir no drywall como alternativa, podendo barrar até mesmo 52 dB de som comparado a 35 dB das paredes da construção convencional.

A construção a seco, principalmente a de drywall e gesso, são uma excelente alternativa para quem busca dividir ambientes de forma rápida, econômica e segura, independente do ambiente onde encontra-se a residência.

As dicas apresentadas servem como comparativo para quem na busca de um método na hora de construir ou reformar, que melhor se adeque ao projeto.

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